+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Одн Электроэнергия По Нормативу Или По Факту С 2019

Одн Электроэнергия По Нормативу Или По Факту С 2019

Светлана Викторовна, давайте уточним, что все-таки изменилось в законодательстве о ЖКХ с этого года? Светлана Разворотнева: Из хорошего - продолжается программа "Комфортная городская среда". В конце прошлого года была активная дискуссия об исключении из нее дворов и предложения оставить только общественные пространства. Но в году дворы в этой программе все-таки остаются. Светлана Разворотнева: Да.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что такое ОДН за электроэнергию?

С 1 октября текущего года вступил в силу приказ РЭК Тверской области, утверждающий новый норматив для начисления платы за электроэнергию, используемую на общедомовые нужды ОДН. Это значит, что уже в ноябре жители Твери и области получат квитанции с учётом изменённого норматива: у кого-то сумма может быть меньше, у кого-то больше, у кого-то неизменной. Инициаторы усовершенствования норматива говорят о нескольких целях: отказаться от уравниловки и восстановить справедливость в платежах за счёт дифференцированного подхода к каждому дому; снять финансовую нагрузку с УК за сверхнормативное потребление и замотивировать собственников устанавливать счётчики и заниматься энергосбережением.

Давайте разбираться, какие теперь позиции есть в нормативе, зачем и кому это нужно. Норматив для начисления платы за электроэнергию на ОДН — это не тариф, это своего рода методика, позволяющая сделать расчёт за потреблённый ресурс. Речь идёт об общедомовом имуществе — лестничных площадках, чердаках, подвалах, лифтах, любом электрооборудовании, используемом для всего дома в целом фонари, домофоны, насосы и т.

Общедомовое потребление электроэнергии по каждому дому рассчитывает ресурсоснабжающая компания — ОП "ТверьАтомЭнергоСбыт". Но выставлять счета за ОДН гарантирующий поставщик с января года не может, согласно решению суда. Далее общая сумма раскидывается по всем квартирам в доме в зависимости от метража площади жилья. Если дом не оборудован общедомовым прибором учёта а это прямое нарушение законодательства , то жители платят по нормативу , вне зависимости от того, сколько дом потребил электроэнергии.

Если в доме есть общедомовой прибор учёта, то в конце месяца за вычетом показаний индивидуальных счётчиков мы получаем фактическое, то есть реальное потребление электричества на ОДН. Оно может быть меньше норматива, но всё-таки в большинстве случаев — больше, причём иногда в разы. Вот два ярких примера:. А норматив учитывает подвальное и чердачное помещения, а потому он будет больше фактического потребления.

И если в доме нет общего счётчика, жители переплачивают за ОДН. В этом случае, безусловно, фактическое потребление будет намного больше норматива. НО…здесь есть казус: при наличии прибора учёта жители не оплачивают сверхнормативное потребление.

Вопрос: а кто платит? Вариантов два. Первый: сверхнормативное потребление разница между начислениями Атомэнергосбыта по фактическим показаниям счётчика и платежами жителей по нормативу вынуждены оплачивать управляющие компании. Если денег на это нет, УК начинает наращивать долги перед "Сбытом". Значит, страдает и поставщик.

Собственники квартир дома на общем собрании принимают решение в любом случае оплачивать электроэнергию на ОДН по показаниям счётчика, а не по нормативу, чтобы не подставлять свою управляющую компанию. Да, решение не популярное, но таких домов в Твери наберётся уже пару десятков. Это ответственность и понимание ситуации. Это ведь не управляющая компания потребила, а сам дом — Ивановы, Петровы, Сидоровы.

Решение оплачивать фактическое потребление электроэнергии, а не по нормативу — это сознательность жильцов. В противном случае они просто топят свою управляющую компанию, она просто будет хуже обслуживать дом или будет накапливать долги, - считает член Общественной Палаты Тверской области, руководитель рабочей группы по развитию городской среды, ТОС, ЖКК, сферы услуг и потребительского рынка Ольга Кириченко.

Предыдущий норматив был весьма убог, потому что имел всего лишь четыре позиции: так, дифференциация по категориям домов учитывала лишь дома с лифтами или без, а также в документе были прописаны нормативы потребления электроэнергии за осветительные приборы и "дверные запирающие устройства, антенные усилители и насосное оборудование".

На деле получалась уравниловка. У нас крайние подъезды с окнами, то есть лампочки горят на этажах только ночью. А средний подъезд без окон, там светильники работают круглосуточно. Значит, жители должны платить больше.

А по факту они платят меньше, потому что в крайних подъездах большие по площади квартиры, а в середине дома - маленькие. И это только один пример по одному показателю. А их десятки. Даже внутри одного дома есть перекос и уравниловка, при которой кто-то выигрывает, а кто-то проигрывает, - говорит эксперт ОП Тверской области. Новый норматив учитывает гораздо больше "источников" потребления электроэнергии на ОДН, что позволит подойти к этому вопросу более дифференцированно или детализировано.

Многие ответили, поделились опытом. Сейчас в нормативе есть градация по категориям домов: без лифтов, домов с двумя лифтами, домов с лифтами разной грузоподъёмностью и мощностью двигателя. Однако активисты считают, что и этого недостаточно — многое в нормативе всё ещё не учтено: камеры видеонаблюдения, шлагбаумы, канализационные насосы, приборы учёта, уличные фонари на домах, электробатареи в подъездах, инженерное оборудование и др.

Но лиха беда начало. Это мнение прозвучало на совещании с Управляющими компаниями региона, которое организовала Общественная палата области. Безусловно, и новый норматив как раз-таки подталкивает собственников жилья к этим решениям: например, заменить лампы накаливания в подъездах на светодиодные, установить энергосберегающие комплексы, реагирующие на звук, или умные системы учёта.

Но самое главное — нужно устанавливать общедомовые приборы учёта, поскольку "АтомЭнергоСбыт" имеет право не просто начислять плату за ОДН по нормативу, а использовать для таких домов повышающий коэффициент 1.

Кроме того, большинство домов без счётчиков в районах — это старые строения, малоэтажные, коридорного или барачного типа, и их реальное потребление электроэнергии, очевидно, меньше норматива. Но платят жильцы по полной. И тогда не важно даже, какие там действуют нормативы, повышающие коэффициенты. И жители в этом случае уже будут думать об экономии и порядке, будут заниматься энергосбережением, - прокомментировал Станислав Игнатьев, эксперт ОП Тверской области.

Заставь дурака TIA, 31 Октября , Метки: одн на электроэнергию , норматив начисления платы на одн , атомэнергосбыт , сверхнормативное потребление , электроэнергия на одн , рэк , общественная палата тверской области , оплата электроэнергии , как начисляют плату за одн , что такое норматив одн. Подпишитесь на наш канал Яндекс.

Комментарии 36 Для того чтобы оставить комментарий, вам необходимо авторизоваться. Текст сообщения Картинки Видео. Указать ссылку. Добавить картинки с диска. Отмена Сохранить. Чем выше дом,тем больше платишь! Фантазии по выжиманию денег с жильцов безграничны. Касательно фантазий по выжиманию денег на ОДН по электроэнергии со стороны УК: УК РЭП17 , к примеру, фантазирует с площадями мест общего пользования, произвольно ее увеличивая в несколько раз на основании своих актов замера с целью увеличения начислений по строке ОДН на электроэнергию.

Злая собака. Как проверить, и как понять, что завышенно??? Opanas Zaperdolenko pravosek. Всё для вашего же блага!!! Больше взносов- сильнее страна! Детализация позволяет скрыть ещё большее количество лазеек для воровства у жителей денег. Снизить плату за ОДН не возможно так как тот кто ведёт учёт заинтересован в обратном. Полностью согласен. То теперь гуляй рванина, все будут оплачивать жители.

Любой просёр УК будет ложиться на кошелек жителей. Из показаний общедомового счетчика вычитаем показания всех частных счетчиков, и это определяется как ОДН. Это очень большая сумма, которая возмещается управляющей компанией из "копилки" дома. Полномочий УК по контролю за воровством нет, а энергетики в этом не заинтересованы, ведь УК в любом случае возместит.

Так что в высоких расходах на ОДН можно смело пенять энергетиков и нерадивых соседей. Это миф. Людей которые реально готовы мутить с счетчиками или вынимать провода из них подключая мимо счетчиков сейчас не много.

Предположу что из общего числа собственников в 9-этажного дома, наверное 1 такой ерундой будет страдать и не в каждом доме будет такой балбес. Да и счетчики сейчас оставляют меньше возможностей заниматься ерундой. Управляющие компании сейчас и не знают кто сколько потребляет в квартирах. Приходит от энергетиков счёт за ОДН на дом, попробуй проверь.

Не думаю что электроэнергия где то испаряется по пути к квартирам. Знаю случай, когда старший по дому вечером в темноте вырубал подозрительные автоматы на щитке в подъезде и ждал, кто же выйдет проверять -что там случилось- Таким образом были вычислены умышленные и неумышленное воры. Среди неумышленных была парикмахерская, которая каким-то образом была подключена после общедомового счётчика , хотя исправно платила отдельно в Энергосбыт по своему счётчику.

Управляющие компании это знают, если это им выгодно, например наша УК сама снимает показания квартирных счётчиков и передаёт их Атому вместе с общедомовым счётчиком. Вот вам и синхронность снятия показаний это совет для tc20 даже для убогой Твери. В других областях уже давно показания снимаются дистанционно по интернету, счётчики сразу меняли на такие а не как в Твери на 2-го класса точности. Если учет не по нормативу, а через счётчики, где выгода УК? Вопрос не раскрыт.

Читай коммент tc20 за Если УК сама снимает показания квартирных счётчиков то меньше платит из своего кармана. УК платит не из своего кармана, а из кармана жильцов.

Повторно спрашиваю где выгода УК? Или пришел счёт от энергосбыта за одн, а управляющая компания думает, давай накинем ещё и перевыставим жителям. Так что ли? Величина ОДН сильно зависит от синхронности снятия показаний общедомового прибора учета и индивидуальных приборов учета. Потребители, в массе своей, снимают и передают показания АтомЭнергоСбыту в период с 5 по 15, а УК снимает и передает показания 25 числа.

Есть такие, которые снимают показания, например, 25 апреля, и передают эти показания при оплате квитанции 7 мая. Нужно не с нормативами играть, а вносить изменение в законодательство в части расчета ОДН.

Когда летом прошлого года Госдума приняла поправки в Жилищный кодекс, простым гражданам протрубили со всех каналов, что проблема начисления платы за общедомовые нужды наконец-то решена. Якобы изменения позволят, как и прежде, платить за ресурсы по домовому счетчику, а не по нормативам.

Платежи за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества многоквартирных домов в Архангельске в январе-феврале неожиданно выросли в несколько раз. Особенно резко подскочила плата за электроэнергию. Всему виной недоработка законодателей, которые с 1 января года фактически разрешили применять при расчетах за общедомовое потребление не показания счетчиков, а нормативы. Данной новацией предполагалось ограничить платежи населения за ОДН, приравняв их к общему нормативу, ведь во многих домах плата по факту слишком высока и такая ситуация не стимулирует управляющие компании снижать потери.

Минстрой объяснил, как платить за общедомовые нужды

Департамент по тарифам Приморского края утвердил новые нормативы на потребление электричества, горячую и холодную воды на общедомовые нужды. Как сообщили в ведомстве, новые тарифы на потребление электроэнергии для содержания общего имущества в многоквартирном доме снижены. Кроме того, в нормативе за электроэнергию появилось две новые категории. Постановление о введении новых тарифов вступит в силу с 1 июня года. С подробной таблицей утверждённых тарифов за ОДН можно ознакомиться здесь. Общедомовые нужды — это статья расходов, которая есть в квитанциях жильцов всех многоквартирных домов МКД.

Как рассчитать ОДН за электричество — нормативы по услугам, порядок платежей

Предлагаем рассмотреть тему: "порядок начисления одн с января года" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Собрав показания по десяткам и сотням тысяч объектов, приняв во внимание типы домов и их оснащение счётчиками, энергосберегающим оборудованием например, светодиодное освещение в парадных , законодатели получили средние нормативы, которые и легли в основу будущей оценки эффективности работы управляющих компаний. Для чего необходимо что-то оценивать? Дело в том, что с января года на тех объектах, где плата ОДН превышала установленные нормативы, или показания не могли быть выданы в связи с отсутствием счётчиков, жильцы получили право оплачивать коммунальные услуги в рамках норм, тогда как все расходы, их превышающие, легли на плечи УК.

С 1 октября текущего года вступил в силу приказ РЭК Тверской области, утверждающий новый норматив для начисления платы за электроэнергию, используемую на общедомовые нужды ОДН. Это значит, что уже в ноябре жители Твери и области получат квитанции с учётом изменённого норматива: у кого-то сумма может быть меньше, у кого-то больше, у кого-то неизменной.

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 36 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. С начала года начало действовать постановление Правительства РФ от Этот документ заслуживает особенного внимания, поэтому мы открываем цикл статей о переменах в порядке предост…. Самую большую группу изменений ПП РФ от Как поменялись правила предоставления коммунальных услуг собственникам помещений,…. Мы продолжаем рассказывать о том, что изменилось в правилах предоставления коммунальных услуг собственникам помещений.

Порядок начисления одн с января 2019-2020 года

Все собственники помещений в многоквартирном доме МКД — совладельцы нераспределённого имущества, относящегося к зданию и требующего затрат на обслуживание. Расходы включают электроэнергию, тепло- и водоснабжение, другие элементы трат, которые называют общедомовыми нуждами — ОДН. Оплата производится по нормативам, определяемым региональными властями.

.

.

Общедомовые нужды по электроэнергии – это мощность, С года были введены новые нормативы ОДН по Теперь, если расход электричества меньше норматива, то плату вносят по факту потребления.

Ордер за заслуги

.

Как не разориться на ОДН? Общедомовые нужды снова станут предметом судебных тяжб

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Розина

    Тарас. Как вы смотрите на то чтоб мусора несли ответственность за такую стряпнину?

  2. halfmortingpec

    Таки точно дебильные.

  3. rabele

    По литре бензина с носа и идем вр.разговор должен быть коротким.

  4. Модест

    Вот мое общение с украинскими коллекторами в марте этого года

© 2018-2020 detroitdrugrehabilitation.com